Kellerräumung Waidhofen an der Thaya

In Häusern von Handwerkern und Bastlern stehen Maschinen, die mehr Strom brauchen als ein Haushaltsgerät: eine Hobelmaschine, eine Tischkreissäge, eine Drehbank, ein Schweißgerät, ein großer Kompressor. Sie hängen an Starkstrom, also an einem eigenen Anschluss mit dickem Kabel und rotem Stecker oder direkt an einer Verteilung.

Solange eine Maschine fest angeschlossen ist, bewegen wir sie nicht. Das Abklemmen macht ein Elektriker, und zwar vor unserem Termin. Ein Stecker, der sich ziehen lässt, ist unproblematisch; ein Kabel, das in der Wand verschwindet, nicht.

Solche Maschinen sind schwer, oft mehrere hundert Kilo, und ihr Schwerpunkt liegt ungünstig. Wir planen dafür Gurte, Rollbretter und genug Personen ein und brauchen einen ebenen Weg zum Fahrzeug.

Werkstattmaschinen haben Wert. Gut erhaltene Holz- und Metallbearbeitungsmaschinen finden bei Tischlern, Schlossern und ambitionierten Bastlern Abnehmer, oft zu besseren Preisen, als die Familie vermutet.

Vor dem Transport müssen Öle und Kühlschmierstoffe abgelassen und Druckbehälter entleert sein. Gasflaschen für das Schweißen gehen gesondert und nie im selben Laderaum wie das übrige Räumgut.

Die leere Steckdose bleibt. Ob der Anschluss danach abgesichert oder zurückgebaut wird, entscheiden Sie mit dem Elektriker.

Zubehör, das zur Maschine gehört, etwa Sägeblätter, Hobelmesser und Spannmittel, bleibt am besten bei ihr. Ein Käufer zahlt für ein vollständiges Gerät mehr.

Nennen Sie uns bei der Anfrage die schwersten Maschinen und wo sie stehen. Eine Drehbank im Keller ist ein anderer Auftrag als eine in der Garage.

Viele, die in Waidhofen an der Thaya ein älteres Haus übernehmen, wollen es selbst herrichten. Dann ist nicht alles, was bei einer Räumung anfällt, wertlos, sondern manches genau das, was in den nächsten Wochen gebraucht wird.

Leitern, Gerüstböcke, Scheibtruhen und stabile Werkbänke sind das Erste, was nach dem Ausräumen fehlt. Sie stehen oft im Keller oder im Schuppen und sollten bleiben, wenn Sie selbst arbeiten wollen.

Dasselbe gilt für Baumaterial in gutem Zustand: ungeöffnete Säcke, Fliesen, Holz, Dämmplatten, Schrauben und Beschläge. Was trocken gelagert war, lässt sich meist noch verwenden.

Wertvoll sind auch Dinge, die genau zu diesem Haus passen: ein Schlüssel für die Heizung, Ersatzteile für die Fenster, übrige Fliesen vom letzten Umbau, Farbe im passenden Ton. Solche Dinge findet man später nirgends mehr.

Wir fragen Sie deshalb beim Rundgang, ob Sie selbst renovieren, und stellen passende Dinge beiseite, statt sie zu verladen. Die Entscheidung, was bleibt, treffen Sie.

Chemie wie alte Farben und Kleber prüfen wir trotzdem. Was eingetrocknet oder abgelaufen ist, hilft beim Renovieren nicht mehr und kommt getrennt mit.

Räume, in denen gearbeitet werden soll, räumen wir wirklich leer. Wer Böden abschleifen will, braucht Platz und keinen Stapel in der Ecke. Was bleibt, bekommt einen festen Ort, am besten einen Raum, der zuletzt an der Reihe ist, oder die Garage.

So beginnt die Renovierung nicht mit einem Einkauf im Baumarkt, sondern mit dem, was schon da war.

In jedem älteren Haus liegen Unterlagen, die nicht den Bewohnern gehören, sondern dem Gebäude: Einreichpläne, Baubescheide, Benützungsbewilligungen, Befunde des Rauchfangkehrers, Wartungsprotokolle der Heizung, Anleitungen für Geräte, Garantiekarten und Grundrisse mit Maßen.

Bei einer Räumung werden sie leicht mit dem übrigen Papier verwechselt, weil sie in denselben Ordnern und Laden liegen wie Kontoauszüge und Werbung. Für einen Käufer sind sie aber oft wertvoller als jedes Möbelstück.

Ein Einreichplan zeigt, was genehmigt ist. Ein Heizungsprotokoll erspart dem neuen Eigentümer eine Überprüfung, eine Anleitung für die Rollläden einen Handwerkertermin. Wer diese Unterlagen nicht übergibt, macht dem Käufer das Leben schwerer.

Wir legen alles, was nach Plan, Bescheid, Befund oder Anleitung aussieht, in eine eigene Mappe und übergeben sie Ihnen. Sie entscheiden, was an den Käufer geht.

Manches lässt sich bei Behörden nachfordern, etwa Pläne beim Bauamt der Gemeinde. Das dauert aber, und die Zeit lässt sich mit einer Mappe sparen.

Schlüssel, die zu Anlagen im Haus gehören, etwa für den Heizraum, den Zählerkasten oder versperrbare Fenstergriffe, legen wir in dieselbe Mappe.

Persönliche Unterlagen wie Verträge der Bewohner, Kontoauszüge oder Versicherungspolizzen gehören nicht dazu. Sie gehen wie immer getrennt an Sie.

Beim Übergabetermin ist diese Mappe oft das, worüber sich ein Käufer am meisten freut.